כמה עולה בממוצע דירה ביוון להשקעה

ישראלים רבים כבר קלטו את המציאות הישראלית העגומה שמרעיפה עליהם קשיים רבים ברכישת נכס בארץ. מסיבה זו, הם נוהרים ליוון. כשתראו את המחירים הממוצעים, תתהו למה לא עשיתם זאת קודם לכן. מחירה של דירה ביוון, בית קרקע קונסרבטיבי נע בין 30,000 ל-105,000 אירו, תלוי בגודלו של המבנה. עלותה של דירה להשקעה ביוון בעלת שלושה חדרים נעה בין 20,000 אירו ל-55,000 אירו. כדי לסבר את האוזן, מחירה של וילה ביוון על שטח של 200 מ”ר ומעלה נעה בין 250,000 ל-700,000 אירו

באתונה נרשמה ירידת מחירי נדל”ן דרסטית מאוד שהגיעה עד ל-70%, באיים המרוחקים יותר, דוגמת לקסוס ופארוס, נרשמה ירידה נאה מאוד הנעה עד ל-50%. לעומת זאת, באיים המתויירים, סנטוריני, נרשמו אחוזי ירידה נמוכים יותר אך עדיין דירה להשקעה ביוון ביחס לארץ משתלמת.  בהשוואה לתשואה הנדל”נית בארץ העומדת על 3%, התשואה ביוון נעה בין 7% ל-12%

 איזו דירה אפשר לקנות ב 100,000 ₪ ביוון

 שימו לב, דירה באתונה, בעלת חדר אחד או חדר וחצי בקומה נמוכה, תעלה לכם עד 100,000 שקלים. אנחנו לא ננסה להשוות זאת לדירת שני חדרים בתל אביב, משום שאנחנו יודעים מי העיר המנצחת

 איזו דירה אפשר לקנות ב 200,000 ₪ ביוון

 תמורת סכום שכזה, תוכלו לרכוש דירת שני חדרים במרכז העיר ובמקומות מסויימים שלושה חדרים, כמובן שלמיקום הספציפי, לנראות של הבניין והקומה יש השפעה ניכרת על שווי הנכס. גם לגודל המרפסת וכיווני האוויר יש השפעה על המחיר